Không đơn thuần chỉ là giải pháp tạm thời trong bối cảnh dịch bệnh, mà công nghệ xem nhà 3D/VR còn hứa hẹn tạo nên thay đổi lớn trong giao dịch mua bán nhà đất.
Ngồi tại gia, tìm nhà như ý
Chị Kiều Liên, trưởng phòng một công ty thực phẩm vừa hoàn tất giao dịch mua nhà ở quận 2, TP HCM trong đầu năm 2021. Theo chị mua nhà là một hành trình dài, trong đó giai đoạn tìm kiếm thông tin xác thực, tránh giá ảo, chọn ra được căn ưng ý và đến xem thực tế tiêu tốn khá nhiều thời gian. Cụ thể để chọn mua được căn nhà ưng ý, nữ khách hàng này phải tự tìm kiếm, kiểm tra, xác thực thông tin, rồi sắp xếp thời gian đến xem nhà trong khi công việc rất bận.
“Một buổi đi xem một căn nhà của tôi mất tầm 60 phút cho việc di chuyển và tham quan, chỉ có thể diễn ra cuối tuần vì tôi khá bận rộn trong công việc quản lý”, chị Kiều Liên nói.
Sau khi được người quen tư vấn, chị lựa chọn lên nền tảng rever để tìm kiếm với cơ chế chọn lọc thông minh theo nhu cầu thông tin của người dùng. Trong vòng 60 phút là hoàn tất việc lướt tham quan thực tế mọi ngóc ngách bên trong hơn 10 căn hộ mà không cần chìa khóa chủ nhà, không cần hẹn trước. Tất cả nhờ vào công nghệ xem nhà 3D View và Street View (ảnh thực tế căn hộ và khu vực dân cư xung quanh).
“Tôi tiết kiệm được đến 1/10 thời gian để nhanh chóng tìm ra căn ưng ý. Sau đó chỉ việc liên hệ chuyên viên môi giới của Rever để đến tìm hiểu trực tiếp, thương lượng, thỏa thuận. Mọi việc diễn ra nhanh chóng trong vòng 2-3 tuần”, chị Kiều Liên chia sẻ.
Tìm được căn nhà ưng ý, khách hàng sẽ liên hệ với chuyên viên môi giới của Rever để tìm hiểu trực tiếp. Ảnh: Rever.
Tiết kiệm thời gian giao dịch
Công nghệ luôn phát triển không ngừng để đáp ứng nhu cầu của con người, công nghệ áp dụng trong ngành bất động sản cũng vậy. Công nghệ xem nhà 3D/VR ngày càng chứng tỏ ưu thế, nhất là trong bối cảnh đại dịch khiến việc xem nhà trực tiếp gặp nhiều trở ngại.
Tại Mỹ và Anh, nhiều giao dịch triệu đô đã thành công nhờ xem nhà bằng công nghệ này trên smartphone. Theo một báo cáo đến từ nền tảng cung cấp giải pháp chụp ảnh 3D lớn nhất tại Mỹ, các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ kèm tính năng xem định dạng 3D Tour được chọn nhanh hơn 31% và giá bán có thể nhỉnh hơn 9% so với căn thông thường.
Ở Trung Quốc, người mua đã khá quen với việc mua nhà bằng cách xem mô hình 3D trên các thiết bị điện tử. Sức cạnh tranh của những căn nhà bán có bao gồm công nghệ 3D/VR cũng ngày càng lớn ở quốc gia tỷ dân này.
Tại Việt Nam, số liệu thống kê và quan sát các tin đăng bất động sản từ quý I/2020 đến quý I/2021 ghi nhận trên nền tảng Rever.vn cho thấy các tin đăng đính kèm hình ảnh thực tế, hỗ trợ định dạng 3D View và Street View đều có số lượt truy cập nhiều gấp 3 lần so với thông thường. Nhờ đó mà các căn này được lựa chọn và chốt giao dịch nhanh hơn 30% tổng thời gian kể từ khi xuất bản đăng tin.
Anh Thái Hoàng – chuyên viên môi giới công nghệ cho biết thông thường khách hàng sẽ tham khảo nhiều sản phẩm bất động sản trước khi quyết định. Điều này đòi hỏi đầu tư thời gian và công sức, khó có thể nắm bắt cụ thể nếu bất động sản ở xa nơi khách hàng sống. Vì vậy chuyên viên môi giới này ưu tiên giới thiệu khách xem những căn có ứng dụng công nghệ 3D View giúp họ cảm nhận chân thực không gian thực tế với góc nhìn nhập vai, có góc nhìn trực quan về thứ tự bố trí các phòng cũng như nội thất căn nhà.
Khách hàng trải nghiệm công nghệ xem nhà VR/3D. Ảnh: Rever.
“Khách có thể biết được độ rộng của cánh cửa, độ cao của cửa sổ hay khoảng cách giữa các phòng… nhờ công cụ thước đo tích hợp. Điều này giúp tôi tư vấn khách từ xa nhanh chóng và thuận tiện hơn”, anh Thái Hoàng chia sẻ.
Giới chuyên gia đánh giá công nghệ xem nhà VR/3D chưa thể thay thế hoàn toàn cách thức giao dịch truyền thống mà chỉ mới ở vai trò hỗ trợ. Tuy nhiên, công nghệ này đang mang lại sự thuận tiện cho các bên tham gia, tiết kiệm thời gian, nâng cao hiệu suất, đẩy nhanh tiến độ và từ đó thúc đẩy mọi việc diễn ra chủ động và thông minh hơn.
Anh Thế Nghĩa – một chủ nhà hợp tác, sử dụng công nghệ của Rever nhận xét công nghệ này triển khai hiệu quả, tăng tỷ lệ tiếp cận người mua trong thời gian ngắn.
“Tôi cũng không phải tốn chi phí để chụp ảnh 3D chỉn chu cho căn của mình. Trước đợt giãn cách xã hội, các chuyên viên của Rever cũng vừa kịp trực tiếp đến nhà thực hiện toàn bộ cho quy trình này”, anh Nghĩa nói.
(Nguồn: Rever)
* Nội dung được thực hiện theo ĐKKD của C.A.M Media.